Kildehøjen 42A, 4690 Haslev — Rækkehus · 101 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.411 kr/m².2.465.500 kr.
2Vores vurdering1.730.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2001 · Alm. Salg: 993.258 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg993.258 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 21A 4690 Haslev	102 m²	332 m	11-04-2024	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	270 m	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Troelstrup Bygade 2F 4690 Haslev	116 m²	318 m	15-02-2026	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Ildervej 7 4690 Haslev	110 m²	881 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Houmannsvej 7F 4690 Haslev	100 m²	1,5 km	28-01-2026	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	1,6 km	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	1,6 km	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	1,7 km	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 20 4690 Haslev	110 m²	1,2 km	26-06-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 22 4690 Haslev	110 m²	1,3 km	22-04-2026	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu