Hastrupvej 28

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.930 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.653 kr/m².4.705.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.142.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,28 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.142.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte7.945.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrupvej 27 4600 Køge	140 m²	186 m	01-09-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Hastrupvej 3 4600 Køge	134 m²	1,0 km	11-02-2026	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Gammel Hastrupvej 21 4600 Køge	184 m²	354 m	16-03-2025	7.600.000 kr.	41.304 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	810 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	822 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Tunøvej 3 4600 Køge	172 m²	871 m	13-01-2025	4.550.000 kr.	26.453 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	944 m	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	1,4 km	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	882 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	1,0 km	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu