Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Mosevang 3

Villa · 133 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.657 kr/m².2.669.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 18.619 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden aug. 2001
535k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20011.571.000 kr.I dag · vores estimat2.915.097 kr.Markedet · 1992660.478 kr.Markedet · 1993707.560 kr.Markedet · 1994706.230 kr.Markedet · 1995737.884 kr.Markedet · 1996745.731 kr.Markedet · 1997775.124 kr.Markedet · 1998874.741 kr.Markedet · 1999987.525 kr.Markedet · 20001.266.027 kr.Markedet · 2001825.265 kr.Markedet · 20021.382.402 kr.Markedet · 20031.434.405 kr.Markedet · 20041.470.980 kr.Markedet · 20051.866.256 kr.Markedet · 20062.117.892 kr.Markedet · 20072.285.871 kr.Markedet · 20082.112.306 kr.Markedet · 20091.969.464 kr.Markedet · 20101.747.487 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.481.088 kr.Markedet · 20131.989.813 kr.Markedet · 20141.176.651 kr.Markedet · 20151.729.000 kr.Markedet · 20161.735.783 kr.Markedet · 20171.898.043 kr.Markedet · 20181.995.000 kr.Markedet · 20192.002.448 kr.Markedet · 20202.366.203 kr.Markedet · 20212.693.649 kr.Markedet · 20222.852.318 kr.Markedet · 20232.517.291 kr.Markedet · 20242.941.295 kr.Markedet · 20252.907.779 kr.Markedet · 20263.222.324 kr.Markedet · 20274.090.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg
1.571.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.571.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 11
4300 Holbæk		136 m²45 m09-10-20254.085.000 kr.30.037 kr./m²
Mosevang 4
4300 Holbæk		153 m²38 m06-08-20253.225.000 kr.21.078 kr./m²
Mosevang 22
4300 Holbæk		152 m²174 m29-08-20242.499.000 kr.16.441 kr./m²
Mosevang 9
4300 Holbæk		111 m²31 m01-04-20263.222.000 kr.29.027 kr./m²
Mosevang 19
4300 Holbæk		111 m²110 m19-06-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Mosevang 25
4300 Holbæk		97 m²140 m06-07-20251.806.000 kr.18.619 kr./m²
Mosevang 8
4300 Holbæk		77 m²68 m05-06-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Roskildevej 91
4300 Holbæk		133 m²140 m30-07-20252.960.000 kr.22.256 kr./m²
Gl Taastrupvej 16
4300 Holbæk		132 m²328 m17-11-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Ny Taastrupvej 9
4300 Holbæk		130 m²255 m01-10-20242.425.000 kr.18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden