Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 16

Villa · 133 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.194 kr/m².8.389.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.157.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,39 pct. siden aug. 2001
203k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20012.010.000 kr.30. mar. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat7.157.918 kr.Markedet · 19921.086.211 kr.Markedet · 1993629.755 kr.Markedet · 19941.018.647 kr.Markedet · 1995975.688 kr.Markedet · 19961.368.038 kr.Markedet · 19971.432.543 kr.Markedet · 19981.599.990 kr.Markedet · 19991.577.779 kr.Markedet · 20002.087.568 kr.Markedet · 20011.453.690 kr.Markedet · 20021.769.831 kr.Markedet · 20032.039.954 kr.Markedet · 20042.092.622 kr.Markedet · 20052.028.649 kr.Markedet · 20063.295.075 kr.Markedet · 20072.909.774 kr.Markedet · 20083.278.849 kr.Markedet · 20092.731.288 kr.Markedet · 20102.583.791 kr.Markedet · 20112.838.885 kr.Markedet · 20122.890.356 kr.Markedet · 20132.763.607 kr.Markedet · 20143.119.249 kr.Markedet · 20153.567.193 kr.Markedet · 20164.218.760 kr.Markedet · 20173.485.664 kr.Markedet · 20183.966.326 kr.Markedet · 20193.900.225 kr.Markedet · 20205.005.987 kr.Markedet · 20214.987.500 kr.Markedet · 20225.986.463 kr.Markedet · 20235.691.070 kr.Markedet · 20246.101.375 kr.Markedet · 20256.133.029 kr.Markedet · 20267.366.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.157.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²812 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²314 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²280 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²124 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²127 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²606 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²173 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²579 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²149 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²273 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden