Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Havnevej 1

Villa · 117 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.796 kr/m².668.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering844.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,50 pct. siden okt. 2001
135k336k537k738k939k19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001525.902 kr.I dag · vores estimat844.096 kr.Markedet · 1992496.665 kr.Markedet · 1993406.926 kr.Markedet · 1994437.463 kr.Markedet · 1995413.478 kr.Markedet · 1996177.723 kr.Markedet · 1997491.049 kr.Markedet · 1998544.284 kr.Markedet · 1999449.514 kr.Markedet · 2000570.375 kr.Markedet · 2001457.821 kr.Markedet · 2002647.478 kr.Markedet · 2003573.651 kr.Markedet · 2004574.236 kr.Markedet · 2005736.749 kr.Markedet · 2006753.246 kr.Markedet · 2007890.253 kr.Markedet · 2008694.980 kr.Markedet · 2009529.659 kr.Markedet · 2010598.104 kr.Markedet · 2011644.670 kr.Markedet · 2012315.432 kr.Markedet · 2013921.843 kr.Markedet · 2014392.652 kr.Markedet · 2015333.450 kr.Markedet · 2016294.372 kr.Markedet · 2017444.015 kr.Markedet · 2018427.635 kr.Markedet · 2019464.373 kr.Markedet · 2020435.591 kr.Markedet · 2021656.955 kr.Markedet · 2022655.551 kr.Markedet · 2023482.040 kr.Markedet · 2024568.620 kr.Markedet · 2025589.212 kr.Markedet · 2026698.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
525.902 kr.
I dag · vores estimat
844.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg525.902 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 2
4970 Rødby		116 m²149 m04-07-2025426.000 kr.3.672 kr./m²
Lindevang 20
4970 Rødby		120 m²248 m08-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²96 m20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Lindevang 28
4970 Rødby		122 m²307 m31-07-2025600.000 kr.4.918 kr./m²
Søndergade 15B
4970 Rødby		122 m²397 m03-08-2025970.000 kr.7.951 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²353 m16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²20 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Willersvej 4
4970 Rødby		130 m²61 m25-06-2026680.000 kr.5.231 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²262 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²764 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden