Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lundkjærvej 35

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.948 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundkjærvej gns: 9.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,63 pct. siden okt. 2001
399k716k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat1.206.123 kr.Markedet · 1992533.115 kr.Markedet · 1993537.900 kr.Markedet · 1994661.155 kr.Markedet · 1995682.275 kr.Markedet · 1996629.475 kr.Markedet · 1997522.225 kr.Markedet · 1998528.495 kr.Markedet · 1999640.200 kr.Markedet · 2000688.215 kr.Markedet · 2001647.130 kr.Markedet · 20021.012.605 kr.Markedet · 20031.011.615 kr.Markedet · 2004876.975 kr.Markedet · 2005650.760 kr.Markedet · 2006713.460 kr.Markedet · 2007974.655 kr.Markedet · 20081.290.630 kr.Markedet · 20091.142.790 kr.Markedet · 2010993.135 kr.Markedet · 20111.242.285 kr.Markedet · 2012879.945 kr.Markedet · 20131.110.285 kr.Markedet · 20141.360.755 kr.Markedet · 20151.073.160 kr.Markedet · 2016767.745 kr.Markedet · 20171.386.000 kr.Markedet · 20181.080.915 kr.Markedet · 20191.243.440 kr.Markedet · 20201.276.770 kr.Markedet · 20211.267.365 kr.Markedet · 20221.380.555 kr.Markedet · 20231.064.085 kr.Markedet · 20241.173.480 kr.Markedet · 20251.666.995 kr.Markedet · 20261.413.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundkjærvej 29
7900 Nykøbing M		158 m²88 m26-10-20261.300.000 kr.8.228 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²102 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²340 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²116 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²135 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²254 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²641 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²219 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²580 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²635 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden