Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.699 kr/m².5.020.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 35.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.355.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,85 pct. siden nov. 2001
566k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20012.294.326 kr.I dag · vores estimat4.355.694 kr.Markedet · 1992823.252 kr.Markedet · 1993791.584 kr.Markedet · 1994945.168 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 1996914.312 kr.Markedet · 19971.184.824 kr.Markedet · 19981.364.624 kr.Markedet · 19991.031.472 kr.Markedet · 20001.369.148 kr.Markedet · 20011.507.768 kr.Markedet · 20021.186.564 kr.Markedet · 20031.808.556 kr.Markedet · 20041.528.416 kr.Markedet · 20051.595.928 kr.Markedet · 20062.531.700 kr.Markedet · 20073.245.680 kr.Markedet · 20082.078.488 kr.Markedet · 20092.211.076 kr.Markedet · 20101.962.372 kr.Markedet · 20112.708.948 kr.Markedet · 20121.697.544 kr.Markedet · 20132.240.888 kr.Markedet · 20142.598.400 kr.Markedet · 20152.587.960 kr.Markedet · 20162.272.556 kr.Markedet · 20172.789.568 kr.Markedet · 20183.486.264 kr.Markedet · 20193.145.804 kr.Markedet · 20203.203.340 kr.Markedet · 20213.685.088 kr.Markedet · 20224.446.860 kr.Markedet · 20233.982.976 kr.Markedet · 20244.607.288 kr.Markedet · 20254.825.484 kr.Markedet · 20264.359.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
2.294.326 kr.
I dag · vores estimat
4.355.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.294.326 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²1,4 km17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²710 m25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²681 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²832 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²147 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²221 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²363 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²460 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²520 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Fensmarks Alle 9
3520 Farum		110 m²472 m05-06-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden