Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vestergade 3B, 2.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.743 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-59,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1893-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden jul. 1995
79k1,7M3,3M4,9M6,5M19931997200120052010201420182022202631. jul. 1995795.000 kr.5. sep. 20011.033.000 kr.31. jul. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.940.521 kr.Markedet · 1993361.906 kr.Markedet · 1994399.430 kr.Markedet · 1995371.110 kr.Markedet · 1996475.304 kr.Markedet · 1997957.098 kr.Markedet · 19981.047.132 kr.Markedet · 1999535.248 kr.Markedet · 20001.153.450 kr.Markedet · 20015.065.976 kr.Markedet · 20021.209.028 kr.Markedet · 2003733.488 kr.Markedet · 20041.149.320 kr.Markedet · 20051.340.480 kr.Markedet · 20064.274.078 kr.Markedet · 20071.491.166 kr.Markedet · 20081.522.554 kr.Markedet · 20101.444.438 kr.Markedet · 20111.273.102 kr.Markedet · 20121.702.740 kr.Markedet · 20131.882.336 kr.Markedet · 20141.882.336 kr.Markedet · 20152.358.938 kr.Markedet · 20161.676.544 kr.Markedet · 20172.258.638 kr.Markedet · 20181.432.874 kr.Markedet · 20192.124.354 kr.Markedet · 20203.631.922 kr.Markedet · 20211.946.410 kr.Markedet · 20222.916.252 kr.Markedet · 20232.725.682 kr.Markedet · 20241.751.474 kr.Markedet · 20252.531.336 kr.Markedet · 20261.448.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
795.000 kr.
5. sep. 2001 · Alm. Salg
1.033.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.033.000 kr.
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²0 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²312 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²251 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²251 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²190 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²277 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²190 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²835 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²421 m04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²366 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden