Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 42

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.251 kr/m².2.150.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,96 pct. siden sep. 2001
392k841k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2001648.060 kr.I dag · vores estimat1.995.782 kr.Markedet · 1992392.448 kr.Markedet · 1993721.824 kr.Markedet · 1994560.932 kr.Markedet · 1995677.002 kr.Markedet · 1996646.342 kr.Markedet · 1997773.800 kr.Markedet · 1998856.874 kr.Markedet · 1999957.322 kr.Markedet · 2000910.456 kr.Markedet · 2001968.564 kr.Markedet · 2002861.400 kr.Markedet · 20031.203.478 kr.Markedet · 20041.284.362 kr.Markedet · 20051.253.556 kr.Markedet · 20061.609.212 kr.Markedet · 20071.943.844 kr.Markedet · 20082.050.424 kr.Markedet · 20091.467.154 kr.Markedet · 20101.465.256 kr.Markedet · 20111.263.776 kr.Markedet · 20121.596.802 kr.Markedet · 20131.505.406 kr.Markedet · 20141.224.940 kr.Markedet · 20151.449.050 kr.Markedet · 20161.345.244 kr.Markedet · 20171.374.152 kr.Markedet · 20181.465.402 kr.Markedet · 20191.461.168 kr.Markedet · 20201.546.724 kr.Markedet · 20211.763.534 kr.Markedet · 20221.893.182 kr.Markedet · 20231.646.150 kr.Markedet · 20241.986.038 kr.Markedet · 20252.021.808 kr.Markedet · 20262.143.864 kr.Markedet · 20271.351.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg
648.060 kr.
I dag · vores estimat
1.995.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg648.060 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²260 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²32 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²246 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²25 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²161 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²269 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²220 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lynggårdsvej 11
4400 Kalundborg		149 m²310 m09-09-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Lynggårdsvej 18
4400 Kalundborg		144 m²413 m04-11-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hjorthøj 22
4400 Kalundborg		144 m²434 m08-09-20243.545.000 kr.24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden