Maglesvinget 1, Assentorp

Fritidshus · 74 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.650 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.376 kr/m².990.000 kr.
2Boligareal større end typisk74 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.295.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,36 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg: 186.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010186.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebjergvej 4, Assentorp 4295 Stenlille	72 m²	503 m	22-04-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Stenmaglevej 51, Assentorp 4295 Stenlille	82 m²	1,5 km	24-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Fasanvænget 11, Assentorp 4295 Stenlille	63 m²	1,2 km	22-08-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Fasanvænget 5, Assentorp 4295 Stenlille	54 m²	1,2 km	28-05-2026	865.000 kr.	16.019 kr./m²
Sønderbjerg 4, Assentorp 4295 Stenlille	54 m²	1,9 km	18-06-2024	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Fasanvænget 16, Assentorp 4295 Stenlille	45 m²	1,1 km	02-06-2025	950.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu