Kærsgårdsvej 2, Bjødstrup

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 4.803 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 4803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.590 kr/m².3.079.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.112.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,69 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg: 348.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002348.000 kr.
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,7 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	2,5 km	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	3,0 km	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	3,1 km	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	3,2 km	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	3,4 km	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	2,6 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	2,5 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	2,4 km	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	3,3 km	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu