Lundevej 18

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.436.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.789.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,10 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg: 872.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 15 9900 Frederikshavn	133 m²	261 m	11-09-2024	1.685.000 kr.	12.669 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	641 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Hjørringvej 63 9900 Frederikshavn	137 m²	664 m	04-03-2025	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	372 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	774 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Abildgårdsvej 29 9900 Frederikshavn	128 m²	341 m	22-07-2026	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	738 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	764 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Constantiavej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	823 m	15-12-2024	1.170.000 kr.	8.478 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	239 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu