Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Gardeniavej 3

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.751 kr/m².4.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGardeniavej gns: 26.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.705.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,76 pct. siden aug. 2001
455k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.750.000 kr.I dag · vores estimat3.705.856 kr.Markedet · 1992764.640 kr.Markedet · 1993826.272 kr.Markedet · 1994878.544 kr.Markedet · 1995888.480 kr.Markedet · 19961.028.304 kr.Markedet · 19971.154.736 kr.Markedet · 19981.235.376 kr.Markedet · 19991.452.096 kr.Markedet · 20001.342.512 kr.Markedet · 20011.629.360 kr.Markedet · 20021.707.120 kr.Markedet · 20031.539.216 kr.Markedet · 20041.826.496 kr.Markedet · 20053.520.368 kr.Markedet · 20062.737.152 kr.Markedet · 20072.277.936 kr.Markedet · 20082.677.824 kr.Markedet · 20092.269.440 kr.Markedet · 20101.836.288 kr.Markedet · 20112.604.240 kr.Markedet · 20121.897.056 kr.Markedet · 20131.430.928 kr.Markedet · 20142.120.544 kr.Markedet · 20152.195.424 kr.Markedet · 20162.049.984 kr.Markedet · 20172.736.000 kr.Markedet · 20182.757.744 kr.Markedet · 20192.655.792 kr.Markedet · 20202.858.832 kr.Markedet · 20213.457.872 kr.Markedet · 20223.905.856 kr.Markedet · 20233.220.416 kr.Markedet · 20244.040.208 kr.Markedet · 20254.010.112 kr.Markedet · 20264.275.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²78 m28-06-20264.215.000 kr.29.683 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²78 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²31 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Gardeniavej 32
4030 Tune		132 m²126 m06-11-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Gardeniavej 13
4030 Tune		166 m²114 m26-02-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²80 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²371 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²418 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²556 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²515 m18-06-20264.495.000 kr.31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden