Vestergade 18

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².1.752.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 17.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+35,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.789.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,57 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2001 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 43 6705 Esbjerg Ø	109 m²	417 m	11-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	429 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Carstensens Alle 28 6705 Esbjerg Ø	144 m²	272 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
L V Jensens Alle 7 6705 Esbjerg Ø	134 m²	275 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Drosselvej 6 6705 Esbjerg Ø	140 m²	707 m	24-08-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	655 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1 6705 Esbjerg Ø	135 m²	523 m	24-07-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3 6705 Esbjerg Ø	145 m²	534 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2 6705 Esbjerg Ø	148 m²	504 m	01-10-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Vibevej 4 6705 Esbjerg Ø	136 m²	770 m	06-02-2025	1.598.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu