Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 85

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.594 kr/m².5.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.425.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,91 pct. siden aug. 2001
763k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20011.478.705 kr.I dag · vores estimat5.425.541 kr.Markedet · 1992832.600 kr.Markedet · 19931.079.344 kr.Markedet · 19941.006.664 kr.Markedet · 19951.506.224 kr.Markedet · 19961.591.600 kr.Markedet · 19971.763.824 kr.Markedet · 19981.497.760 kr.Markedet · 19991.616.440 kr.Markedet · 20001.214.216 kr.Markedet · 20012.273.872 kr.Markedet · 20022.394.760 kr.Markedet · 20032.446.464 kr.Markedet · 20042.440.944 kr.Markedet · 20052.735.160 kr.Markedet · 20064.675.440 kr.Markedet · 20073.633.264 kr.Markedet · 20083.799.968 kr.Markedet · 20092.697.072 kr.Markedet · 20103.302.800 kr.Markedet · 20112.943.080 kr.Markedet · 20122.457.872 kr.Markedet · 20132.264.672 kr.Markedet · 20143.279.800 kr.Markedet · 20153.066.728 kr.Markedet · 20163.126.160 kr.Markedet · 20173.444.664 kr.Markedet · 20183.768.504 kr.Markedet · 20194.182.320 kr.Markedet · 20204.347.920 kr.Markedet · 20215.034.608 kr.Markedet · 20225.083.552 kr.Markedet · 20234.779.768 kr.Markedet · 20245.585.688 kr.Markedet · 20255.259.824 kr.Markedet · 20265.449.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2001 · Alm. Salg
1.478.705 kr.
I dag · vores estimat
5.425.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.478.705 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²257 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²187 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²43 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²44 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²201 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²232 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²99 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²228 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²381 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²386 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden