Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Fyrrevej 11

Villa · 202 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.348 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
3348 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.662 kr/m².5.361.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.942.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,00 pct. siden aug. 2001
304k2,0M3,6M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20011.330.000 kr.I dag · vores estimat6.942.614 kr.Markedet · 19921.011.616 kr.Markedet · 1993614.282 kr.Markedet · 19941.215.838 kr.Markedet · 19951.141.098 kr.Markedet · 1996304.010 kr.Markedet · 19971.162.510 kr.Markedet · 19981.389.154 kr.Markedet · 19991.238.866 kr.Markedet · 20001.071.408 kr.Markedet · 2001520.150 kr.Markedet · 20021.582.670 kr.Markedet · 2003929.402 kr.Markedet · 20041.526.110 kr.Markedet · 20052.046.664 kr.Markedet · 20062.485.408 kr.Markedet · 20072.908.396 kr.Markedet · 20083.678.622 kr.Markedet · 20091.688.114 kr.Markedet · 20101.887.084 kr.Markedet · 20112.698.922 kr.Markedet · 20122.429.454 kr.Markedet · 20132.597.720 kr.Markedet · 20141.598.224 kr.Markedet · 20152.676.904 kr.Markedet · 20161.512.980 kr.Markedet · 20171.563.076 kr.Markedet · 20183.581.460 kr.Markedet · 20192.498.942 kr.Markedet · 20204.305.630 kr.Markedet · 20214.779.926 kr.Markedet · 20225.115.246 kr.Markedet · 20235.200.692 kr.Markedet · 20245.518.438 kr.Markedet · 20255.549.142 kr.Markedet · 20265.805.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.942.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²264 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²365 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²192 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Fugldalen 14
8680 Ry		200 m²481 m12-11-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²504 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²501 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²552 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²
Tippethøj 19
8680 Ry		205 m²790 m10-11-20245.350.000 kr.26.098 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²798 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Kamillevej 8
8680 Ry		194 m²694 m15-09-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden