Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Hvedevænget 2

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 14.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,64 pct. siden jul. 2001
173k565k957k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20011.067.840 kr.I dag · vores estimat1.523.203 kr.Markedet · 1992494.670 kr.Markedet · 1993405.020 kr.Markedet · 1994504.900 kr.Markedet · 1995530.640 kr.Markedet · 1996511.830 kr.Markedet · 1997450.560 kr.Markedet · 1998517.000 kr.Markedet · 1999360.250 kr.Markedet · 2000420.310 kr.Markedet · 2001513.700 kr.Markedet · 2002930.490 kr.Markedet · 20031.081.960 kr.Markedet · 2004975.810 kr.Markedet · 20051.149.170 kr.Markedet · 20061.152.800 kr.Markedet · 20071.295.140 kr.Markedet · 20081.304.160 kr.Markedet · 20091.320.000 kr.Markedet · 20101.086.360 kr.Markedet · 2011572.000 kr.Markedet · 2012863.170 kr.Markedet · 2013857.780 kr.Markedet · 2014623.590 kr.Markedet · 2015710.930 kr.Markedet · 2016843.040 kr.Markedet · 2017929.390 kr.Markedet · 20181.158.960 kr.Markedet · 2019774.620 kr.Markedet · 20201.010.900 kr.Markedet · 20211.322.530 kr.Markedet · 20221.388.860 kr.Markedet · 20231.080.090 kr.Markedet · 20241.375.000 kr.Markedet · 20251.433.960 kr.Markedet · 20261.416.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2001 · Alm. Salg
1.067.840 kr.
I dag · vores estimat
1.523.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.067.840 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²37 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²126 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²271 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²123 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²302 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²158 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²611 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²904 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²422 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²1,0 km16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden