Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tuxensvej 37

Rækkehus · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.358 kr/m².1.394.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuxensvej gns: 14.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,31 pct. siden aug. 2001
501k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2001982.073 kr.I dag · vores estimat1.643.117 kr.Markedet · 1992557.436 kr.Markedet · 1993548.703 kr.Markedet · 1994629.145 kr.Markedet · 1995956.325 kr.Markedet · 1996681.051 kr.Markedet · 1997778.098 kr.Markedet · 1998946.116 kr.Markedet · 19991.079.448 kr.Markedet · 20001.124.343 kr.Markedet · 20011.030.863 kr.Markedet · 20021.732.086 kr.Markedet · 2003887.814 kr.Markedet · 2004988.059 kr.Markedet · 20051.264.440 kr.Markedet · 20061.395.804 kr.Markedet · 20071.536.024 kr.Markedet · 20082.109.696 kr.Markedet · 20091.764.681 kr.Markedet · 20101.814.496 kr.Markedet · 20111.588.176 kr.Markedet · 20121.326.924 kr.Markedet · 20131.504.659 kr.Markedet · 20141.662.345 kr.Markedet · 20151.413.639 kr.Markedet · 20161.692.603 kr.Markedet · 20171.359.150 kr.Markedet · 20181.609.455 kr.Markedet · 20191.685.715 kr.Markedet · 20201.546.971 kr.Markedet · 20211.810.437 kr.Markedet · 20221.713.882 kr.Markedet · 20231.808.838 kr.Markedet · 20241.615.113 kr.Markedet · 20251.590.390 kr.Markedet · 20261.742.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
982.073 kr.
I dag · vores estimat
1.643.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg982.073 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²218 m13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²
Tuxensvej 23
7000 Fredericia		95 m²105 m21-12-20251.475.000 kr.15.526 kr./m²
Tuxensvej 15
7000 Fredericia		95 m²163 m10-07-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Tuxensvej 5
7000 Fredericia		93 m²233 m06-03-20241.070.000 kr.11.505 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²660 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²666 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²672 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²555 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²886 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²918 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden