Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Åbuen 22

Villa · 196 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.743 kr/m².6.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbuen gns: 37.908 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.662.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,26 pct. siden jul. 2001
812k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20012.048.200 kr.I dag · vores estimat6.662.070 kr.Markedet · 1992886.900 kr.Markedet · 19931.149.736 kr.Markedet · 19941.072.316 kr.Markedet · 19951.604.456 kr.Markedet · 19961.695.400 kr.Markedet · 19971.878.856 kr.Markedet · 19981.595.440 kr.Markedet · 19991.721.860 kr.Markedet · 20001.293.404 kr.Markedet · 20012.422.168 kr.Markedet · 20022.550.940 kr.Markedet · 20032.606.016 kr.Markedet · 20042.600.136 kr.Markedet · 20052.913.540 kr.Markedet · 20064.980.360 kr.Markedet · 20073.870.216 kr.Markedet · 20084.047.792 kr.Markedet · 20092.872.968 kr.Markedet · 20103.518.200 kr.Markedet · 20113.135.020 kr.Markedet · 20122.618.168 kr.Markedet · 20132.412.368 kr.Markedet · 20143.493.700 kr.Markedet · 20153.266.732 kr.Markedet · 20163.330.040 kr.Markedet · 20173.669.316 kr.Markedet · 20184.014.276 kr.Markedet · 20194.455.080 kr.Markedet · 20204.631.480 kr.Markedet · 20215.362.952 kr.Markedet · 20225.415.088 kr.Markedet · 20235.091.492 kr.Markedet · 20245.949.972 kr.Markedet · 20255.602.856 kr.Markedet · 20265.805.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
2.048.200 kr.
I dag · vores estimat
6.662.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.048.200 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²112 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²131 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²131 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²162 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²111 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²88 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²187 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²187 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²
Åbuen 14
2690 Karlslunde		134 m²72 m04-08-20254.625.000 kr.34.515 kr./m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²460 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden