Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7840 Højslev

Bronzehøjen 11, Virksund

Fritidshus · 179 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 2.754 m², 5 værelser, opført i 2016, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
2754 m²
Indbygget garage
34 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 179 m².2.809.942 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.584.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden nov. 2019
133k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.500.000 kr.6. dec. 20201.790.000 kr.I dag · vores estimat2.584.535 kr.Markedet · 1992820.536 kr.Markedet · 1993825.011 kr.Markedet · 1994550.246 kr.Markedet · 19951.152.044 kr.Markedet · 1996869.761 kr.Markedet · 1997619.519 kr.Markedet · 19981.161.889 kr.Markedet · 1999712.599 kr.Markedet · 2000695.415 kr.Markedet · 2001691.656 kr.Markedet · 20021.252.463 kr.Markedet · 20031.253.000 kr.Markedet · 2004757.349 kr.Markedet · 20051.030.503 kr.Markedet · 20061.229.551 kr.Markedet · 20071.409.088 kr.Markedet · 20081.338.562 kr.Markedet · 20091.337.667 kr.Markedet · 20102.807.257 kr.Markedet · 20112.335.413 kr.Markedet · 20121.990.122 kr.Markedet · 20131.723.233 kr.Markedet · 20141.147.390 kr.Markedet · 2015414.385 kr.Markedet · 20161.521.500 kr.Markedet · 20171.260.518 kr.Markedet · 20181.911.004 kr.Markedet · 20191.672.039 kr.Markedet · 20202.267.751 kr.Markedet · 20212.154.623 kr.Markedet · 20222.759.643 kr.Markedet · 20232.727.602 kr.Markedet · 20242.832.854 kr.Markedet · 20252.850.754 kr.Markedet · 20262.987.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
6. dec. 2020 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzehøjen 10, Virksund
7840 Højslev		172 m²167 m14-06-2025340.000 kr.1.977 kr./m²
Bronzehøjen 13, Virksund
7840 Højslev		249 m²76 m21-10-20255.600.000 kr.22.490 kr./m²
Bronzehøjen 7, Virksund
7840 Højslev		103 m²100 m23-03-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Bronzehøjen 8, Virksund
7840 Højslev		103 m²154 m27-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Bronzehøjen 17, Virksund
7840 Højslev		102 m²119 m13-06-20262.585.000 kr.25.343 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund
7840 Højslev		162 m²386 m26-08-2025275.000 kr.1.698 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund
7840 Højslev		163 m²474 m14-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Mosevej 134, Virksund
7840 Højslev		170 m²1,1 km28-01-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund
7840 Højslev		148 m²343 m17-03-20252.850.000 kr.19.257 kr./m²
Mosevej 72, Virksund
7840 Højslev		151 m²576 m21-01-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden