Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Plantagevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.058 kr/m².7.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.020.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,09 pct. siden aug. 2001
722k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.225.000 kr.I dag · vores estimat7.020.323 kr.Markedet · 1992817.293 kr.Markedet · 1993831.279 kr.Markedet · 1994863.580 kr.Markedet · 1995980.130 kr.Markedet · 19961.074.813 kr.Markedet · 19971.231.878 kr.Markedet · 19981.429.458 kr.Markedet · 19991.519.368 kr.Markedet · 20002.042.844 kr.Markedet · 20011.850.037 kr.Markedet · 20021.784.214 kr.Markedet · 20031.675.878 kr.Markedet · 20041.886.001 kr.Markedet · 20052.361.081 kr.Markedet · 20063.028.524 kr.Markedet · 20073.087.798 kr.Markedet · 20083.647.127 kr.Markedet · 20092.721.498 kr.Markedet · 20102.571.981 kr.Markedet · 20112.976.021 kr.Markedet · 20122.895.657 kr.Markedet · 20132.774.556 kr.Markedet · 20142.875.122 kr.Markedet · 20153.212.007 kr.Markedet · 20163.874.455 kr.Markedet · 20173.620.820 kr.Markedet · 20183.970.359 kr.Markedet · 20194.008.654 kr.Markedet · 20204.982.124 kr.Markedet · 20214.505.268 kr.Markedet · 20225.412.360 kr.Markedet · 20234.974.465 kr.Markedet · 20245.416.245 kr.Markedet · 20255.982.456 kr.Markedet · 20266.946.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.020.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²76 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²95 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²361 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²268 m01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²447 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²348 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Egevænget 17
2800 Kongens Lyngby		112 m²674 m10-10-20247.400.000 kr.66.071 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²641 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²322 m11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²460 m25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden