Højvangsvej 1, Harridslev

Rækkehus · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.923 kr/m².1.738.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.368.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,90 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingager 32, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	441 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Demstrupvej 47 8930 Randers NØ	140 m²	3,6 km	02-02-2026	1.510.000 kr.	10.786 kr./m²
Tårupgårdsvej 2 8930 Randers NØ	128 m²	3,9 km	20-01-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12 8930 Randers NØ	128 m²	4,0 km	05-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16 8930 Randers NØ	128 m²	4,0 km	27-01-2026	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Demstrupvej 73 8930 Randers NØ	112 m²	3,4 km	21-01-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Demstrupvej 65 8930 Randers NØ	112 m²	3,5 km	28-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Hjortholmvej 15 8930 Randers NØ	165 m²	4,0 km	05-08-2025	1.760.000 kr.	10.667 kr./m²
Stjernevej 12 8930 Randers NØ	121 m²	5,9 km	04-09-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	5,5 km	30-11-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu