Orelundvej 32, Orelund

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1149 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².2.198.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.227.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.426.279 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.426.279 kr.
1997Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	1,1 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,0 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	3,8 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	3,8 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	3,7 km	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	3,3 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	3,0 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	3,8 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	2,8 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	6,5 km	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu