Helsingevej 72

Villa · 176 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.644 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².3.536.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 20.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.297.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel2.575.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	862 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	899 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	827 m	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Storskoven 2, Annisse 3200 Helsinge	168 m²	80 m	14-07-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	441 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	441 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	458 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Rishøjvej 20 3200 Helsinge	171 m²	309 m	14-05-2026	3.395.000 kr.	19.854 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	386 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	380 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu