Obbekjærvej 67

Landejendom · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 302.614 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 302614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.253 kr/m².7.967.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)302614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.644.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,57 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.644.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 116, Seem 6760 Ribe	166 m²	2,7 km	17-09-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Koldingvej 41 6760 Ribe	144 m²	4,1 km	22-10-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	3,5 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Østervej 22, Kalvslund 6760 Ribe	174 m²	4,5 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund 6760 Ribe	140 m²	6,5 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	6,9 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark 6760 Ribe	180 m²	5,3 km	17-10-2025	20.500.000 kr.	113.889 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl 6760 Ribe	171 m²	6,4 km	14-01-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Østervej 10, Kalvslund 6760 Ribe	196 m²	5,5 km	21-01-2025	17.900.000 kr.	91.327 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	6,7 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu