Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lærkevej 16

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.345 kr/m².2.914.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.582.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,46 pct. siden sep. 2001
279k961k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20011.384.987 kr.I dag · vores estimat2.582.493 kr.Markedet · 1992493.911 kr.Markedet · 1993447.282 kr.Markedet · 1994692.901 kr.Markedet · 1995469.755 kr.Markedet · 1996576.279 kr.Markedet · 1997775.764 kr.Markedet · 1998526.878 kr.Markedet · 1999396.990 kr.Markedet · 20001.105.632 kr.Markedet · 2001901.692 kr.Markedet · 20021.207.404 kr.Markedet · 20031.255.815 kr.Markedet · 20041.436.490 kr.Markedet · 20051.457.280 kr.Markedet · 20062.158.497 kr.Markedet · 20071.953.270 kr.Markedet · 20081.744.677 kr.Markedet · 20091.710.126 kr.Markedet · 20101.478.961 kr.Markedet · 20111.565.685 kr.Markedet · 20121.413.819 kr.Markedet · 20131.507.374 kr.Markedet · 20141.558.359 kr.Markedet · 20151.547.667 kr.Markedet · 20161.513.611 kr.Markedet · 20171.938.717 kr.Markedet · 20181.740.816 kr.Markedet · 20191.611.423 kr.Markedet · 20202.059.002 kr.Markedet · 20212.115.036 kr.Markedet · 20222.386.791 kr.Markedet · 20232.545.884 kr.Markedet · 20242.284.722 kr.Markedet · 20252.689.434 kr.Markedet · 20262.652.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2001 · Alm. Salg
1.384.987 kr.
I dag · vores estimat
2.582.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.384.987 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²107 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²58 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²123 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²22 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²174 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²
Lærkevej 36
4040 Jyllinge		54 m²218 m15-12-20241.417.000 kr.26.241 kr./m²
Lærkevej 40
4040 Jyllinge		145 m²259 m03-07-20264.320.000 kr.29.793 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²102 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²209 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Storkevej 32
4040 Jyllinge		93 m²207 m13-01-20252.635.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden