Fæstedvej 58, Obbekær, 6760 Ribe — Villa · 137 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.441 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.532 kr/m².2.897.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.959.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,12 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	4,2 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Østervej 26, Kalvslund 6760 Ribe	110 m²	4,1 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	120.455 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	5,6 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	6,1 km	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	5,9 km	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Syrenparken 45 6760 Ribe	133 m²	5,9 km	29-05-2026	1.748.000 kr.	13.143 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	6,1 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	5,9 km	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	5,9 km	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	6,0 km	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu