Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 16, Hou

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 169 m².3.480.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.229.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,24 pct. siden jun. 2001
299k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.105.000 kr.I dag · vores estimat3.229.304 kr.Markedet · 1992866.801 kr.Markedet · 19931.012.648 kr.Markedet · 1994961.610 kr.Markedet · 1995924.768 kr.Markedet · 1996982.735 kr.Markedet · 1997973.102 kr.Markedet · 19981.022.619 kr.Markedet · 19991.433.796 kr.Markedet · 20001.397.968 kr.Markedet · 20011.361.802 kr.Markedet · 20021.553.786 kr.Markedet · 20031.560.715 kr.Markedet · 20041.531.478 kr.Markedet · 20051.864.408 kr.Markedet · 20061.953.471 kr.Markedet · 20072.028.338 kr.Markedet · 20082.296.879 kr.Markedet · 20092.513.368 kr.Markedet · 20102.168.101 kr.Markedet · 20112.133.794 kr.Markedet · 20121.784.809 kr.Markedet · 20132.129.400 kr.Markedet · 20141.170.663 kr.Markedet · 20151.753.713 kr.Markedet · 20161.810.666 kr.Markedet · 20172.041.013 kr.Markedet · 20182.156.778 kr.Markedet · 20192.363.127 kr.Markedet · 20202.535.000 kr.Markedet · 20212.800.161 kr.Markedet · 20223.795.402 kr.Markedet · 20232.858.128 kr.Markedet · 20243.338.257 kr.Markedet · 20253.236.688 kr.Markedet · 20263.495.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²174 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²323 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²105 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²105 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²137 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²214 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²256 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Havnegade 10, Hou
8300 Odder		158 m²445 m06-12-20234.550.000 kr.28.797 kr./m²
Nyvej 5, Hou
8300 Odder		185 m²239 m25-06-20266.250.000 kr.33.784 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²584 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden