Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Navervej 16

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 3.514 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
112 m²
Grundareal
3514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.310 kr/m².4.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNavervej gns: 26.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.884.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,55 pct. siden jul. 2001
418k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20012.730.000 kr.I dag · vores estimat5.884.581 kr.Markedet · 1992953.458 kr.Markedet · 19931.172.699 kr.Markedet · 19941.094.951 kr.Markedet · 1995978.747 kr.Markedet · 19961.047.090 kr.Markedet · 19971.239.788 kr.Markedet · 19981.483.064 kr.Markedet · 19991.610.136 kr.Markedet · 20002.138.488 kr.Markedet · 20011.654.653 kr.Markedet · 20021.554.124 kr.Markedet · 20031.705.022 kr.Markedet · 20041.865.952 kr.Markedet · 20052.430.461 kr.Markedet · 20062.838.220 kr.Markedet · 20072.638.625 kr.Markedet · 20083.140.643 kr.Markedet · 20092.723.688 kr.Markedet · 20103.070.001 kr.Markedet · 20113.060.596 kr.Markedet · 20122.657.226 kr.Markedet · 20132.545.620 kr.Markedet · 20143.166.350 kr.Markedet · 20152.419.802 kr.Markedet · 20162.327.842 kr.Markedet · 20173.356.540 kr.Markedet · 20182.680.425 kr.Markedet · 20192.080.595 kr.Markedet · 20203.918.750 kr.Markedet · 20214.275.095 kr.Markedet · 20224.198.392 kr.Markedet · 20234.488.066 kr.Markedet · 20244.434.353 kr.Markedet · 20254.391.926 kr.Markedet · 20264.501.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2001 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.884.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²213 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²332 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²289 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²684 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²210 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²178 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²825 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²260 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²877 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²194 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden