Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Domusvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.262 kr/m².12.885.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.522.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,56 pct. siden sep. 2001
711k4,2M7,7M11,2M14,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20012.650.000 kr.I dag · vores estimat12.522.735 kr.Markedet · 19922.053.548 kr.Markedet · 19931.032.822 kr.Markedet · 19941.058.148 kr.Markedet · 19951.407.168 kr.Markedet · 19961.471.680 kr.Markedet · 19972.053.170 kr.Markedet · 19981.945.818 kr.Markedet · 19991.606.500 kr.Markedet · 20001.557.234 kr.Markedet · 20011.966.986 kr.Markedet · 20023.574.872 kr.Markedet · 20033.038.490 kr.Markedet · 20044.923.576 kr.Markedet · 20054.447.044 kr.Markedet · 20066.026.706 kr.Markedet · 2007710.766 kr.Markedet · 20086.216.336 kr.Markedet · 20096.192.270 kr.Markedet · 20104.799.970 kr.Markedet · 20114.613.616 kr.Markedet · 20123.282.300 kr.Markedet · 20137.087.500 kr.Markedet · 20146.475.896 kr.Markedet · 20154.858.182 kr.Markedet · 20165.523.336 kr.Markedet · 20176.341.958 kr.Markedet · 20185.682.348 kr.Markedet · 20197.862.904 kr.Markedet · 20205.806.332 kr.Markedet · 20217.988.400 kr.Markedet · 20229.868.572 kr.Markedet · 20237.630.434 kr.Markedet · 20247.576.002 kr.Markedet · 202511.406.654 kr.Markedet · 202612.786.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.522.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²368 m26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Nordre Molevej 4
2930 Klampenborg		150 m²152 m12-09-202518.750.000 kr.125.000 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²407 m29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²238 m06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²446 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²443 m11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²380 m25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²1,7 km06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²2,1 km04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²2,4 km13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden