Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 116

Rækkehus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.180 kr/m².1.700.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden nov. 1995
280k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995595.000 kr.11. jun. 2001905.256 kr.9. aug. 2001905.256 kr.19. maj 20261.345.000 kr.I dag · vores estimat1.721.905 kr.Markedet · 1992280.000 kr.Markedet · 1993566.832 kr.Markedet · 1994474.992 kr.Markedet · 1995656.656 kr.Markedet · 1996719.936 kr.Markedet · 1997887.152 kr.Markedet · 1998636.832 kr.Markedet · 1999863.632 kr.Markedet · 2000919.632 kr.Markedet · 20011.015.392 kr.Markedet · 20021.158.864 kr.Markedet · 20031.313.088 kr.Markedet · 20041.385.664 kr.Markedet · 20051.473.472 kr.Markedet · 20061.573.376 kr.Markedet · 20071.693.776 kr.Markedet · 20081.824.704 kr.Markedet · 20091.540.000 kr.Markedet · 20101.412.768 kr.Markedet · 20111.463.616 kr.Markedet · 2012771.008 kr.Markedet · 20131.596.000 kr.Markedet · 20141.508.528 kr.Markedet · 20151.361.920 kr.Markedet · 20161.262.800 kr.Markedet · 20171.570.240 kr.Markedet · 20181.616.048 kr.Markedet · 20191.673.504 kr.Markedet · 20201.773.856 kr.Markedet · 20211.916.432 kr.Markedet · 20222.128.448 kr.Markedet · 20231.730.176 kr.Markedet · 20241.960.000 kr.Markedet · 20252.031.344 kr.Markedet · 20261.973.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
595.000 kr.
11. jun. 2001 · Alm. Salg
905.256 kr.
9. aug. 2001 · Alm. Salg
905.256 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.345.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte905.256 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg905.256 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 152
4200 Slagelse		112 m²31 m15-02-20241.590.000 kr.14.196 kr./m²
Søndermarksvej 130
4200 Slagelse		112 m²41 m02-03-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²55 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²
Søndermarksvej 168
4200 Slagelse		112 m²60 m10-11-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Søndermarksvej 170
4200 Slagelse		112 m²65 m10-08-20261.840.000 kr.16.429 kr./m²
Søndermarksvej 188
4200 Slagelse		112 m²101 m17-10-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Søndermarksvej 98
4200 Slagelse		112 m²164 m21-04-20251.698.000 kr.15.161 kr./m²
Søndermarksvej 82
4200 Slagelse		112 m²170 m24-06-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Søndermarksvej 54
4200 Slagelse		112 m²205 m12-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²250 m26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden