Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 170

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².1.650.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden aug. 2026
280k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20261.840.000 kr.I dag · vores estimat1.724.347 kr.Markedet · 1992280.000 kr.Markedet · 1993566.832 kr.Markedet · 1994474.992 kr.Markedet · 1995656.656 kr.Markedet · 1996719.936 kr.Markedet · 1997887.152 kr.Markedet · 1998636.832 kr.Markedet · 1999863.632 kr.Markedet · 2000919.632 kr.Markedet · 20011.015.392 kr.Markedet · 20021.158.864 kr.Markedet · 20031.313.088 kr.Markedet · 20041.385.664 kr.Markedet · 20051.473.472 kr.Markedet · 20061.573.376 kr.Markedet · 20071.693.776 kr.Markedet · 20081.824.704 kr.Markedet · 20091.540.000 kr.Markedet · 20101.412.768 kr.Markedet · 20111.463.616 kr.Markedet · 2012771.008 kr.Markedet · 20131.596.000 kr.Markedet · 20141.508.528 kr.Markedet · 20151.361.920 kr.Markedet · 20161.262.800 kr.Markedet · 20171.570.240 kr.Markedet · 20181.616.048 kr.Markedet · 20191.673.504 kr.Markedet · 20201.773.856 kr.Markedet · 20211.916.432 kr.Markedet · 20222.128.448 kr.Markedet · 20231.730.176 kr.Markedet · 20241.960.000 kr.Markedet · 20252.031.344 kr.Markedet · 20261.973.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2026 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.840.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 168
4200 Slagelse		112 m²5 m10-11-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²11 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²
Søndermarksvej 188
4200 Slagelse		112 m²50 m17-10-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Søndermarksvej 116
4200 Slagelse		112 m²65 m24-04-20261.345.000 kr.12.009 kr./m²
Søndermarksvej 152
4200 Slagelse		112 m²67 m15-02-20241.590.000 kr.14.196 kr./m²
Søndermarksvej 130
4200 Slagelse		112 m²104 m02-03-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Søndermarksvej 82
4200 Slagelse		112 m²224 m24-06-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Søndermarksvej 98
4200 Slagelse		112 m²226 m21-04-20251.698.000 kr.15.161 kr./m²
Søndermarksvej 54
4200 Slagelse		112 m²263 m12-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²304 m26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden