Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 130

Rækkehus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.818 kr/m².1.659.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.715.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 116
4200 Slagelse		112 m²41 m24-04-20261.345.000 kr.12.009 kr./m²
Søndermarksvej 152
4200 Slagelse		112 m²45 m15-02-20241.590.000 kr.14.196 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²93 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²
Søndermarksvej 168
4200 Slagelse		112 m²99 m10-11-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Søndermarksvej 170
4200 Slagelse		112 m²104 m10-08-20261.840.000 kr.16.429 kr./m²
Søndermarksvej 98
4200 Slagelse		112 m²123 m21-04-20251.698.000 kr.15.161 kr./m²
Søndermarksvej 82
4200 Slagelse		112 m²131 m24-06-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Søndermarksvej 188
4200 Slagelse		112 m²142 m17-10-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Søndermarksvej 54
4200 Slagelse		112 m²164 m12-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²211 m26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden