Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.171 kr/m².9.453.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.700.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,89 pct. siden jun. 2001
620k2,9M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20011.680.000 kr.I dag · vores estimat8.700.498 kr.Markedet · 1992851.724 kr.Markedet · 1993779.980 kr.Markedet · 1994795.674 kr.Markedet · 19951.071.204 kr.Markedet · 19961.362.782 kr.Markedet · 19971.122.770 kr.Markedet · 19981.115.336 kr.Markedet · 19991.465.442 kr.Markedet · 20001.566.332 kr.Markedet · 20011.995.616 kr.Markedet · 20021.828.174 kr.Markedet · 20031.842.334 kr.Markedet · 20042.156.332 kr.Markedet · 20052.790.818 kr.Markedet · 20062.974.190 kr.Markedet · 20073.323.116 kr.Markedet · 20082.950.000 kr.Markedet · 20092.278.934 kr.Markedet · 20103.158.624 kr.Markedet · 20112.711.286 kr.Markedet · 20122.798.724 kr.Markedet · 20133.407.486 kr.Markedet · 20143.453.624 kr.Markedet · 20153.234.734 kr.Markedet · 20163.919.606 kr.Markedet · 20174.516.450 kr.Markedet · 20184.427.242 kr.Markedet · 20195.268.582 kr.Markedet · 20204.604.006 kr.Markedet · 20216.062.722 kr.Markedet · 20226.592.542 kr.Markedet · 20236.059.418 kr.Markedet · 20247.673.422 kr.Markedet · 20257.631.532 kr.Markedet · 20267.819.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
8.700.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, familiehandel1.680.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²269 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Ålholmvej 42
2500 Valby		116 m²97 m08-01-20267.350.000 kr.63.362 kr./m²
Kjærstrupvej 10
2500 Valby		122 m²148 m24-07-20246.600.000 kr.54.098 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²610 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Ulriksdalvej 10
2500 Valby		108 m²118 m24-03-20246.100.000 kr.56.481 kr./m²
Nakskovvej 53
2500 Valby		113 m²718 m17-06-20247.140.000 kr.63.186 kr./m²
Monrads Allé 8
2500 Valby		117 m²1,1 km31-08-202613.500.000 kr.115.385 kr./m²
Monrads Allé 8
2500 Valby		117 m²1,1 km16-06-202613.500.000 kr.115.385 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²1,1 km01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²
Sæbyholmsvej 11
2500 Valby		132 m²229 m15-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden