Byfogedvej 11, 4970 Rødby — Villa · 118 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.179 kr/m².760.860 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering667.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 667.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	51 m	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	43 m	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Byfogedvej 13 4970 Rødby	135 m²	40 m	19-09-2024	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Byfogedvej 24 4970 Rødby	136 m²	202 m	02-08-2025	805.000 kr.	5.919 kr./m²
Byfogedvej 8 4970 Rødby	139 m²	28 m	26-09-2024	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	525 m	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	509 m	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Kløvervænget 2 4970 Rødby	124 m²	433 m	29-02-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	818 m	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Møllevej 2 4970 Rødby	116 m²	845 m	04-07-2025	426.000 kr.	3.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu