Huultgårdsvej 11

Landejendom · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 44.855 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 44855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.228 kr/m².6.733.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1961-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.570.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,95 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel8.700.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Præstegårdsvej 6 9740 Jerslev J	125 m²	8,3 km	29-01-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	6,9 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²
Klæstrupvej 40 9740 Jerslev J	135 m²	9,8 km	08-10-2025	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	6,8 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	9,0 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu