Nørrevej 9, Esbønderup

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 134 m².2.658.024 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.688.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.349.405 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.349.405 kr.
1995dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	133 m	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	271 m	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	499 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	751 m	05-02-2024	2.490.000 kr.	18.582 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	700 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	539 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Lucernevej 21, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	718 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	498 m	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	143 m²	413 m	16-03-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	639 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu