Agerhønevej 51

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.264 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.121 kr/m².3.518.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+28,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.747.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1089,84 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.747.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2002Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	191 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	393 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	368 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	244 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	461 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	622 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	554 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	809 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	721 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	414 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu