Vinkelvej 38

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.626 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².2.485.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.958.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,93 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmands Boulevard 14 8900 Randers C	170 m²	268 m	12-01-2026	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nørre Boulevard 30B 8900 Randers C	197 m²	270 m	04-12-2023	1.625.000 kr.	8.249 kr./m²
Lille Voldgade 8 8900 Randers C	185 m²	834 m	11-12-2025	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Rådmands Boulevard 33 8900 Randers C	171 m²	524 m	24-01-2026	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Hobrovej 66 8900 Randers C	189 m²	800 m	31-08-2025	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3 8900 Randers C	178 m²	953 m	31-01-2026	1.665.000 kr.	9.354 kr./m²
Nørre Boulevard 68 8900 Randers C	156 m²	74 m	26-01-2025	1.525.000 kr.	9.776 kr./m²
Fuglebakken 19 8900 Randers C	153 m²	52 m	03-03-2024	1.285.000 kr.	8.399 kr./m²
Rådmands Boulevard 16 8900 Randers C	207 m²	282 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Skrænten 7 8900 Randers C	170 m²	910 m	18-11-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu