Vesterleds Allé 22

Villa · 142 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.433 kr/m².4.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterleds gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering5.024.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,55 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.079.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.079.200 kr.
1996Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	108 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²
Vesterleds Allé 37 2605 Brøndby	150 m²	73 m	02-12-2024	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Vesterleds Allé 28 2605 Brøndby	103 m²	62 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	319 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Havremarksvej 3 2605 Brøndby	140 m²	258 m	12-03-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	399 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	410 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Bygmarksvej 17 2605 Brøndby	145 m²	358 m	09-03-2025	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	141 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Bygmarksvej 2 2605 Brøndby	135 m²	192 m	21-09-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu