Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Merkurvej 9, Søften

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 142 m².3.426.318 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.823.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,81 pct. siden sep. 2001
284k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.095.000 kr.I dag · vores estimat2.823.031 kr.Markedet · 1992647.804 kr.Markedet · 1993796.762 kr.Markedet · 1994743.938 kr.Markedet · 1995664.986 kr.Markedet · 1996711.420 kr.Markedet · 1997842.344 kr.Markedet · 19981.007.632 kr.Markedet · 19991.093.968 kr.Markedet · 20001.452.944 kr.Markedet · 20011.124.214 kr.Markedet · 20021.055.912 kr.Markedet · 20031.158.436 kr.Markedet · 20041.267.776 kr.Markedet · 20051.651.318 kr.Markedet · 20061.928.360 kr.Markedet · 20071.792.750 kr.Markedet · 20082.133.834 kr.Markedet · 20091.850.544 kr.Markedet · 20102.085.838 kr.Markedet · 20112.079.448 kr.Markedet · 20121.805.388 kr.Markedet · 20131.729.560 kr.Markedet · 20142.151.300 kr.Markedet · 20151.644.076 kr.Markedet · 20161.581.596 kr.Markedet · 20172.280.520 kr.Markedet · 20181.821.150 kr.Markedet · 20191.413.610 kr.Markedet · 20202.662.500 kr.Markedet · 20212.904.610 kr.Markedet · 20222.852.496 kr.Markedet · 20233.049.308 kr.Markedet · 20243.012.814 kr.Markedet · 20252.983.988 kr.Markedet · 20263.058.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²159 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²162 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²301 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²473 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²221 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²295 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften
8382 Hinnerup		132 m²365 m05-12-20233.295.000 kr.24.962 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²956 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²230 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²198 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden