Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Asminderødvej 6C

Rækkehus · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.069 kr/m².4.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.895.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,57 pct. siden maj 2001
608k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.475.246 kr.31. dec. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat4.895.360 kr.Markedet · 1992702.741 kr.Markedet · 1993745.143 kr.Markedet · 1994669.663 kr.Markedet · 1995697.635 kr.Markedet · 1996863.358 kr.Markedet · 19971.066.044 kr.Markedet · 19981.325.451 kr.Markedet · 19991.183.593 kr.Markedet · 20001.000.776 kr.Markedet · 20011.391.718 kr.Markedet · 20021.430.679 kr.Markedet · 20031.335.663 kr.Markedet · 20041.861.803 kr.Markedet · 20051.883.115 kr.Markedet · 20062.788.875 kr.Markedet · 20072.186.922 kr.Markedet · 20082.420.910 kr.Markedet · 20091.973.025 kr.Markedet · 20102.279.052 kr.Markedet · 20112.333.331 kr.Markedet · 20122.346.318 kr.Markedet · 20132.628.480 kr.Markedet · 20142.576.199 kr.Markedet · 20152.522.697 kr.Markedet · 20162.086.800 kr.Markedet · 20172.634.918 kr.Markedet · 20183.178.485 kr.Markedet · 20193.268.506 kr.Markedet · 20203.454.431 kr.Markedet · 20213.656.451 kr.Markedet · 20224.494.501 kr.Markedet · 20234.002.438 kr.Markedet · 20243.552.000 kr.Markedet · 20254.367.184 kr.Markedet · 20265.180.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.475.246 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.895.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.475.246 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødvej 6B
2650 Hvidovre
111 m²7 m28-07-20254.760.000 kr.42.883 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B
2650 Hvidovre
108 m²433 m09-07-20254.825.000 kr.44.676 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre
114 m²567 m25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Stenstykkevej 47A
2650 Hvidovre
105 m²617 m29-11-20233.600.000 kr.34.286 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre
105 m²710 m15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre
122 m²416 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre
104 m²707 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre
120 m²570 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre
120 m²620 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre
103 m²741 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden