Karlslundevejen 11, Hastrup

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.578 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1578 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.014 kr/m².3.190.500 kr.
2Vores vurdering3.741.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,74 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.741.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslundevejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	132 m²	555 m	08-07-2026	3.925.000 kr.	29.735 kr./m²
Hastrup Bygade 12 4621 Gadstrup	143 m²	565 m	13-08-2026	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Allershøjvejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	120 m²	492 m	17-12-2024	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Gammel Havdrupvej 5 4621 Gadstrup	116 m²	749 m	09-12-2025	4.380.000 kr.	37.759 kr./m²
Allershøjvejen 11, Hastrup 4621 Gadstrup	145 m²	2,1 km	12-02-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	3,2 km	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	3,2 km	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	3,1 km	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	3,4 km	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev 4621 Gadstrup	132 m²	3,3 km	29-10-2024	2.960.000 kr.	22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu