Helleå 4, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 46 m².573.160 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering626.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,67 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	74 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	74 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	59 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	168 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	573 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	365 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	290 m	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlyst 9, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	381 m	08-03-2026	435.000 kr.	10.875 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	405 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	569 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu