Ternevej 7, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 96 m².1.022.976 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering937.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,61 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	70 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Ternevej 6, Egense 9280 Storvorde	151 m²	53 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.623 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	319 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	109 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	232 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	652 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	527 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	654 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	785 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	808 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu