Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 17, Højstrup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
187 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 78 m².1.508.442 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,74 pct. siden jul. 2001
328k640k951k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2001560.200 kr.I dag · vores estimat1.298.185 kr.Markedet · 1992327.678 kr.Markedet · 1993378.846 kr.Markedet · 1994398.502 kr.Markedet · 1995426.114 kr.Markedet · 1996618.852 kr.Markedet · 1997527.436 kr.Markedet · 1998600.132 kr.Markedet · 1999647.478 kr.Markedet · 2000543.036 kr.Markedet · 2001636.714 kr.Markedet · 2002622.128 kr.Markedet · 2003588.744 kr.Markedet · 2004733.512 kr.Markedet · 2005785.694 kr.Markedet · 20061.091.064 kr.Markedet · 20071.119.222 kr.Markedet · 20081.170.234 kr.Markedet · 2009967.200 kr.Markedet · 2010844.818 kr.Markedet · 2011984.048 kr.Markedet · 2012776.724 kr.Markedet · 2013947.232 kr.Markedet · 2014791.622 kr.Markedet · 2015916.890 kr.Markedet · 2016982.644 kr.Markedet · 2017908.700 kr.Markedet · 20181.048.944 kr.Markedet · 20191.202.526 kr.Markedet · 20201.247.610 kr.Markedet · 20211.421.628 kr.Markedet · 20221.360.944 kr.Markedet · 20231.248.000 kr.Markedet · 20241.244.256 kr.Markedet · 20251.427.868 kr.Markedet · 20261.469.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg
560.200 kr.
I dag · vores estimat
1.298.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg560.200 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 7, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²33 m02-05-20261.595.000 kr.20.449 kr./m²
Njalsvej 29, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²33 m25-02-20261.470.000 kr.18.846 kr./m²
Njalsvej 27, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²37 m21-11-20231.500.000 kr.19.231 kr./m²
Njalsvej 2, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²54 m23-07-20251.360.000 kr.17.436 kr./m²
Njalsvej 19, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²55 m20-05-20261.710.000 kr.21.923 kr./m²
Njalsvej 45, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²73 m18-02-20241.250.000 kr.16.026 kr./m²
Njalsvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²111 m25-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²
Njalsvej 115, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²136 m18-07-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Njalsvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²137 m04-07-20241.141.000 kr.14.628 kr./m²
Njalsvej 113, Højstrup
5210 Odense NV		78 m²138 m06-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden