Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Houvej 158, Ulsted

Villa · 202 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.479 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 202 m².1.356.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.364.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,83 pct. siden jun. 2001
289k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001525.000 kr.I dag · vores estimat1.364.106 kr.Markedet · 1992542.774 kr.Markedet · 1993646.198 kr.Markedet · 1994872.236 kr.Markedet · 1995743.966 kr.Markedet · 1996722.756 kr.Markedet · 19971.019.090 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.071.812 kr.Markedet · 2000714.272 kr.Markedet · 20011.170.994 kr.Markedet · 2002977.478 kr.Markedet · 2003289.062 kr.Markedet · 20041.674.378 kr.Markedet · 20051.453.592 kr.Markedet · 2006702.556 kr.Markedet · 20071.402.688 kr.Markedet · 20081.804.668 kr.Markedet · 20092.295.730 kr.Markedet · 20101.470.560 kr.Markedet · 20111.899.608 kr.Markedet · 20121.219.272 kr.Markedet · 20131.775.176 kr.Markedet · 2014485.608 kr.Markedet · 20152.136.150 kr.Markedet · 2016744.774 kr.Markedet · 20171.373.600 kr.Markedet · 20181.754.370 kr.Markedet · 20191.528.938 kr.Markedet · 20201.647.916 kr.Markedet · 20212.020.000 kr.Markedet · 20221.636.604 kr.Markedet · 20232.167.662 kr.Markedet · 20241.637.008 kr.Markedet · 20251.946.270 kr.Markedet · 20261.971.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houvej 206, Ulsted
9370 Hals		229 m²790 m01-11-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²6,1 km07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²1,0 km16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²794 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²670 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²673 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Melholtvej 27, Ulsted
9370 Hals		197 m²2,7 km09-09-20251.700.000 kr.8.629 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²834 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Rimmervej 56, Ulsted
9370 Hals		176 m²2,3 km17-07-20261.800.000 kr.10.227 kr./m²
Gettrupvej 9, Ulsted
9370 Hals		184 m²3,2 km12-03-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden