Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Frøtoftevej 4

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.379 kr/m².5.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøtoftevej gns: 32.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.118.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,72 pct. siden jun. 2001
882k2,8M4,7M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20011.890.204 kr.I dag · vores estimat6.118.893 kr.Markedet · 19921.279.692 kr.Markedet · 1993882.300 kr.Markedet · 19941.722.168 kr.Markedet · 19951.718.700 kr.Markedet · 19961.791.120 kr.Markedet · 19971.555.704 kr.Markedet · 19982.209.524 kr.Markedet · 19991.995.528 kr.Markedet · 20002.326.008 kr.Markedet · 20012.861.712 kr.Markedet · 20022.957.184 kr.Markedet · 20032.949.432 kr.Markedet · 20042.389.452 kr.Markedet · 20053.209.532 kr.Markedet · 20064.518.192 kr.Markedet · 20074.302.768 kr.Markedet · 20084.235.448 kr.Markedet · 20093.357.636 kr.Markedet · 20103.706.272 kr.Markedet · 20113.740.952 kr.Markedet · 20123.495.132 kr.Markedet · 20133.891.300 kr.Markedet · 20143.735.036 kr.Markedet · 20153.961.884 kr.Markedet · 20164.387.836 kr.Markedet · 20174.160.172 kr.Markedet · 20184.897.836 kr.Markedet · 20194.590.000 kr.Markedet · 20205.128.152 kr.Markedet · 20215.647.944 kr.Markedet · 20226.472.104 kr.Markedet · 20235.230.968 kr.Markedet · 20246.665.292 kr.Markedet · 20257.061.460 kr.Markedet · 20268.149.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
1.890.204 kr.
I dag · vores estimat
6.118.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.890.204 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²80 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²283 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²158 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²276 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²865 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²327 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²612 m15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²36 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²958 m09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²356 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden