Bragesvej 7

Rækkehus · 121 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.038 kr/m².3.248.700 kr.
2Vores vurdering3.395.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,64 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 5 3650 Ølstykke	121 m²	8 m	22-11-2025	3.795.000 kr.	31.364 kr./m²
Hagbardsvej 47 3650 Ølstykke	125 m²	234 m	08-03-2025	3.095.000 kr.	24.760 kr./m²
Hjaltesvej 8 3650 Ølstykke	117 m²	251 m	27-06-2024	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Hjaltesvej 20 3650 Ølstykke	117 m²	261 m	27-01-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Hjaltesvej 24 3650 Ølstykke	117 m²	296 m	17-05-2026	3.960.000 kr.	33.846 kr./m²
Hjaltesvej 24 3650 Ølstykke	117 m²	296 m	01-04-2025	3.545.000 kr.	30.299 kr./m²
Hjaltesvej 26 3650 Ølstykke	117 m²	305 m	25-02-2025	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Roarsvej 41 3650 Ølstykke	125 m²	329 m	15-11-2023	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Hagbardsvej 82 3650 Ølstykke	125 m²	349 m	11-08-2025	2.852.000 kr.	22.816 kr./m²
Hagbardsvej 80 3650 Ølstykke	125 m²	351 m	18-03-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu