Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 31

Villa · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
868 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.323 kr/m².5.346.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.336.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,41 pct. siden jun. 2001
312k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20011.650.000 kr.I dag · vores estimat5.336.185 kr.Markedet · 1992789.083 kr.Markedet · 1993769.849 kr.Markedet · 1994806.687 kr.Markedet · 1995894.870 kr.Markedet · 1996702.530 kr.Markedet · 19971.139.859 kr.Markedet · 19981.054.610 kr.Markedet · 19991.353.389 kr.Markedet · 20001.040.429 kr.Markedet · 20011.252.655 kr.Markedet · 20021.378.165 kr.Markedet · 20031.570.994 kr.Markedet · 2004569.685 kr.Markedet · 20052.046.302 kr.Markedet · 2006940.836 kr.Markedet · 20072.890.968 kr.Markedet · 2008897.478 kr.Markedet · 20091.925.193 kr.Markedet · 20102.377.844 kr.Markedet · 20111.477.921 kr.Markedet · 20122.527.315 kr.Markedet · 20132.738.074 kr.Markedet · 20142.979.477 kr.Markedet · 20152.811.750 kr.Markedet · 20162.866.518 kr.Markedet · 20173.355.355 kr.Markedet · 20183.210.937 kr.Markedet · 20193.169.372 kr.Markedet · 20203.385.347 kr.Markedet · 20213.690.646 kr.Markedet · 20224.086.736 kr.Markedet · 20233.881.030 kr.Markedet · 20243.992.522 kr.Markedet · 20254.566.119 kr.Markedet · 20264.574.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²67 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²136 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²90 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²175 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²74 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²128 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²128 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²117 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Elmehaven 22
8520 Lystrup		167 m²232 m03-04-20255.875.000 kr.35.180 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²419 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden